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下面附上一則新聞讓大家了解時事


韓國瑜問蔡英文:「三不」為何不回答
「選上總統,到高雄上班」被行政院前院長賴清德質疑是假議題;高雄市長韓國瑜昨天堅定表示「絕對可行」。 記者劉學聖/攝影 分享 facebook 高雄市長韓國瑜拋出「選上總統,到高雄上班」,被行政院前院長賴清德質疑是假議題;韓國瑜昨天堅定表示「絕對可行」,同時拋出「雙首長制」,總統、行政院長分在高雄、台北上班,「這不是非常好的安排嗎?」韓國瑜表示,議題真假全在觀念,觀念一轉全都會轉,總統到高雄上班「怎麼會是不可能的事呢?」至於有沒有辦公室、有沒有衛浴設備「那都太low的問題」,這些都是技術性問題,這不是遷都,只是總統上班的地點轉換而已。. } }); }過年送禮推薦特價產品 韓國瑜說,總統在高雄上班不是講他自己,而是希望明年一月選上總統的人,都能在高雄上班,所有政治重心、資源都來南部,才能真正達到南北平衡。他表示,南北失衡、重北輕南議題吵了幾十年,南部人覺得很委屈,沒有被重視。未來雙首長,總統在高雄上班,行政院長在台北,這不是很好的安排嗎?也許這個方式可以讓台灣北部和南部的生命力同時噴發出來。對於總統蔡英文酸他先把議會質詢處理好,韓國瑜說,建議蔡英文看他議會答詢的完整版,不是看剪接版;蔡對他有質疑,他也要問蔡,快半年了怎還沒回答他問的問題?蔡說三不,不要中華民國、不接受九二共識、不願意台灣獨立,「請問她要帶二千三百萬台灣人民去哪裡?」另外,韓國瑜接受天下雜誌專訪表示,大陸要正視中華民國的存在,失去這個基準點,兩岸之間就很難。當被問到若成為總統會否堅持中華民國?韓回,這跟問他要不要孝順爸媽一樣,「這是鐵的事實」,在九二共識之下,兩岸各自表述,現階段非這樣做不可,才能把這條路打開來。對於郭台銘主張初選要辦辯論及納入手機民調,韓國瑜說,國民黨中央今天將通過特別提名辦法,「我會有我的表述」,他還是被動的,因為是高雄市長,要傾聽市民聲音,「等辦法通過之後,我再跟大家報告」。有媒體最新民調顯示,韓國瑜雖仍是國民黨內民調最高候選人,但支持度明顯下滑。韓說,幾十個民調中有高有低,有五個民調是賴清德領先。


 日本地價27年來首漲! 從都市漲到地方


日本跌了20多年的地價,今年終於起死回生,全國平均上揚0.1%,而其中的關鍵,就是外國觀光客增加,帶動地方地價上漲,但這也讓日本土地價格,因外國人出現兩極化趨勢。這幾年外國旅客愛去的北海道新雪谷、京都,漲幅拔得頭籌,連偏遠的四國香川縣直島,也因現代藝術爆紅,成了觀光客朝聖地,順勢推升地價。


不斷增加的外國觀光客,現在成了日本經濟最重要的起爆劑。根據最新公布的日本全國土地價格,今年平均上漲0.1%,是日本泡沫經濟期以來,27年來首次正成長;而且四成都道府縣的商業地,都呈現上揚趨勢,地價上漲已從大都市擴散到地方。


NHK記者 石井隆廣:「記者來到香川縣的直島,人口減少,只有三千人的小島,現在連這裡地價也上漲。」


位於香川縣的直島,過去漁業興盛,隨著高齡化人口減少,但今年地價時隔25年上升0.9%,原因之一就是島上積極投入藝術,展出包括日本代表藝術家草間彌生的作品,每三年也與周邊島嶼,舉辦瀨戶內國際藝術祭,以現代藝術為主題,每年吸引國內外50萬人造訪。


觀光客:「能照很棒的照片,IG很上相,拍起來又漂亮。(你們來訪的目的是什麼?) 來觀光,現代藝術觀光。」


觀光客增加,島上的咖啡廳和民宿也跟著增加,今年更出現島上20多年不見的房屋仲介。過去曾在東京擔任住宅開發商的山岸,三年半前移居直島,經營咖啡廳和旅舍,如今不少人也想移居島上,於是開始做不動產仲介。


直島不動產代表 山岸正明:「價格跟大小也有關,但租金大約3到5萬日圓。」


這間改裝的古民宅,以6萬日圓,相當台幣1萬7出租,儘管租金比附近其他島嶼要來得貴,還是立刻租了出去。


直島不動產代表 山岸正明:「現在感覺因移居的人增加,租金也跟著慢慢上升,在沒有新物件的情況下,希望申請的人得排隊。」


香川縣縣廳所在的高松市,也因外國觀光客增加,推升地方地價,到明年為止,市內至少將再蓋四間飯店。


JR四國常務董事 松木裕之:「外國客也增加,飯店變得很難訂,高松市內整體住宿設施還是不足。」


以溫泉聞名的大分縣別府,甚至將有高檔度假飯店進駐。


飯店營運公司CEO 海利葛斯:「我們提供溫泉度假村,別府溫泉的品質非常棒,保健旅遊是全球觀光業成長最快速的領域之一。」


兩年後的東京奧運同樣帶動地價上升,千葉縣一宮町,這個人口僅1萬2千人的小鎮,自從被選為奧運衝浪比賽地,當地就開始蓋像這樣附設沖洗設備的出租住宅,即便周邊市鎮地價下跌,但海岸住宅地卻上漲0.6%。根據統計,東京、大阪、名古屋三大都會圈,商業地平均上漲4.2%;地方中樞城市札幌、仙台、廣島、福岡,商業地更攀升9.2%。


除了觀光客,外國人投資也是地價止跌回升的原因,看看這位要買大阪市一房公寓的陸客,600萬日圓,約台幣170萬,全用現金買。這位陸客一年前已經買了一間公寓,未來也計畫繼續買下去,當包租公。


投資客:「因為我們是一般老百姓,並不是富豪級,因為一般老百姓的話,做為我來講,大阪是最現實、最近的。」


專家指出,現在外國觀光客來不來,成了日本地價漲不漲的關鍵。


仲量聯行董事 澤柳知彥:「都市和地區出現差距,比如東北的外國觀光客成長率還不是很高,但像札幌、福岡,現在勢頭正盛,外國觀光客持續增加。」


住宅地和商業地中,漲幅最大的都是北海道倶知安町,就是外國客熟知的滑雪勝地新雪谷,漲幅高達三到四成;以都道府縣來看,京都府商業地上升率7.5%,全國第一。不過日本地王依舊落在東京銀座,明治屋銀座大樓1平方公尺就要4190萬日圓,約台幣1200萬,再創歷史新高。


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