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商品訊息描述
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商品訊息特點
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
新加坡確診罕見猴痘病毒 印尼提高警覺
新加坡上週通報首起罕見的猴痘病毒案例，鄰近的印尼昨天發出旅遊警示，呼籲前往星國的旅客多注意，也將加強機場防疫措施，體溫超過攝氏38.5度的民眾須接受檢查。英文報「雅加達環球報」（Jakrata Globe）今天報導，印尼外交部發布旅遊警示訊息，建議在中非、西非旅遊的國民應維持良好的衛生習慣，避免接觸受感染的動物或屍體，也不要吃猴子、蜥蜴、鱷魚和蛇等野生動物。. } }); } 新加坡9日確認，一名4月28日入境的奈及利亞籍男子經診斷感染猴痘（monkeypox）病毒。這名男子在奈及利亞參加婚禮時食用野生動物的肉，可能是經由此途徑感染。報導說，猴痘潛伏期約5天至21天，患者會出現發燒、劇烈頭痛、淋巴結腫大、背痛、肌肉痛、虛弱等徵狀，臉部會出現紅疹，並擴散到其他部位，紅疹會變成水泡，再化成膿，大約3週才會消失，死亡率低於10%。報導提到，猴痘的主要宿主是老鼠等嚙齒動物，主要傳染媒介是食用感染的動物肉類，很少經由人與人接觸傳染。新加坡是印尼第2大的外國旅客來源地，印尼民眾也常造訪新加坡，印尼將在機場加強對旅客的體溫檢測等檢疫，預防可能帶有病毒的旅客入境。根據世界衛生組織人氣產品排行榜選購指南（WHO）的資訊，猴痘間歇性發生在非洲中、西部的赤道雨林。自1970年起有10個非洲國家曾有感染案例，包括剛果民主共和國、剛果共和國、喀麥隆、中非共和國、奈及利亞、象牙海岸、賴比瑞亞、獅子山、加彭以及南蘇丹。奈及利亞在2017年再度爆發猴痘，是間隔40年後的大規模疫情。印尼至今尚未出現猴痘病例。
首季六都平均房貸核貸成數跌破7成 利率維持1.76%水準
財團法人金融聯合徵信中心公布最新全國貸款資料，今年第 1 季六都表現穩健，平均利率 1.76%，普遍優於去年同期，跟去年第 4 季相比則多為核貸成數減少、利率較低的狀態，第 1 季六都平均核貸成數已跌破 7 成。
六都之中今年第 1 季表現最好是台南市，貸款成數 7 成 1，貸款利率 1.73%，雙北貸款成數都不到 7 成，貸款利率最高是桃園市，3 季都在 1.81% 以上。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，今年第 1 季不動產市場交易回溫，市場信心增強，銀行寬鬆銀根，貸款成數維持 7 成上下，貸款利率則持續維持低檔，今年第 1 季六都在貸款成數表現上，雙北由於總價較高，平均值難以突破 7 成，至於其他四都則都在 7 成以上。
利率方面，雖然現階段維持低檔，但美國聯準會已預告美國升息步調，台灣受國際金融影響有可能會跟進，不過台灣就算升息應該也是緩步調升，衝擊性相對弱化。
就全台六都核貸條件，今年第 4 季跟上季相比普遍較差，雙北貸款成數最低，台北市今年第 1 季貸款成數僅 6 成 5，雖然比去年同期好，但跟前一季 6 成 7 相比略有減少，其他 4 都今年第 1 季貸款成數都維持在 7 成以上，以台南 7 成 1 表現最佳，平均核貸利率最佳者也是台南市，今年第 1 季 1.73%，次低者為台北市，平均貸款利率 1.75%，而桃園市是貸款利率最高者，平均在 1.81% 以上。
郎美囡指出，今年第 1 季雖然與去年第 4 季相比有落差，但跟去年同期相比表現不俗，雙北受累於高房價，平均貸款成數一直難以突破 7 成，不過台北市保值性相對高，故貸款成數在六都中仍相對寬鬆，此外，由於南部自住比例較高、房價較低，故貸款條件較佳，而桃園市近年有許多新案，吸引許多買方進駐，雖然貸款成數達 7 成，但由於買氣多有話題性帶動，加上投資比不低，銀行端控制風險因素下，貸款利率較高。
觀察近期市場表現，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，由於不動產市場買氣、信心度都有回穩跡象，各大銀行紛紛以優惠方案拉房屋貸款客戶，不少貸款專案條件不輸青年安心成家，使利率維持低檔，不過房屋貸款條件除銀行政策跟房屋條件有影響，關鍵因素在於申貸人本身的財務狀況以及標的物本身，故建議民眾若想要有較佳的貸款條件，除在物件上審慎挑選外，自身財務狀態也必須維持一定水準。
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